原标题：全国70城1月份房价出炉

  太原新房价格指数环比、同比双上涨

  2月19日，国家统计局公布2025年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变化情况，新建商品住宅销售价格指数方面，24个城市环比上涨。太原1月份新建房价格指数环比上涨0.3%，同比上涨1.0%。

  2025年1月份，70个大中城市中，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京下降0.4%，广州持平，上海和深圳分别上涨0.6%和0.2%，一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.1%，为2023年6月以来首次上涨；三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.4%，降幅均与上月相同。1月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有24个，比上月增加1个；二手住宅环比上涨城市有7个，比上月减少2个。

  根据报告内容，2025年1月，太原新建房价格环比上涨0.3%，同比上涨1.0%。其中90平方米及以下的新建商品住宅价格环比上涨0.7％，同比上涨1.5％；90—144平方米的新建商品住宅价格环比上涨降0.3％，同比上涨0.8％；144平方米以上的新建商品住宅价格环比上涨0.1％，同比上涨1.1％。从二手房市场数据来看，太原二手房住宅销售价格环比下降0.4%，同比下降4.3%，二手房市场依然持续下跌。而根据省内房产专业数据机构逐月监测的楼价报告分析，与2024年12月份相比，2025年1月太原六区房价较上月5涨1跌。其中杏花岭区环比上涨3.74％、晋源区环比上涨0.48％、迎泽区环比上涨0.37％、尖草坪区环比上涨2.32％、小店区环比上涨1.14％；万柏林区环比下降0.1％。本月在六大主城区中，晋源区房价领跑达到均价14821元/平方米，小店区房价排名第二达13435元/平方米，迎泽区房价位列第三位为12118元/平方米。

  业内人士分析认为，2025年1月，太原的住宅市场供应和成交面积均在10万平方米以下，除了受到春节淡季整体楼市成交不佳影响外，太原楼市供应端新盘减少、购房者可选楼盘不多有着必然联系，置业者保持谨慎。虽然太原新房均价较上月小幅下跌，但中高端市场延续了去年年底的活跃状态，价格在稳定区间内波动。（记者 柴旭晖）